Строительство загородных домов

Строим в лучших традициях домостроения с 1989 года!

+7 (812) 413-97-39+7 (911) 817-89-33
Заказать обратный звонок Звоните ежедневно с 10 - 20
г.Санкт-Петербург,
пос. Стрельна, ул. Детская 15
info@stroitelstvo-domov78.ru Skype: artelak1961
Главная / Статьи / Технология строительства каркасного дома

Технология строительства каркасного дома

    Содержание

  1. 1. Введение
  2. 2. Возведение фундамента
  3. 2.1 Как мы создаем фундамент вашего дома
  4. 2.2 Как мы укрепляем и защищаем фундамент
  5. 3. Каркас здания
  6. 3.1 Утепление и обшивка дома
  7. 3.2 Из чего состоит каркас вашего дома
  8. 3.3 Нижнее перекрытие дома
  9. 3.4 Монтаж каркаса
  10. 3.5 Схема нашего каркаса (фото)
  11. 4. Сооружение крыши
  12. 5. Наши гарантии качественного строительства

Ознакомиться с ценами, проектами, преимуществами, условиями работы с нами можно на странице:

Строительство каркасных домов

Ссылка открывается в новой вкладке.


Каркасный дом – выгодная альтернатива кирпичным и пеноблочным зданиям. На его строительство нужно не больше 2-3 месяцев, он дешевле в 2,5 раза и не требует усадки, поэтому вы можете поселиться сразу после сдачи объекта.

Мы строим каркасные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по современной турлучной технологии. Ее особенность – высокая экологичность и безопасность зданий.

Турлучный дом – предшественник канадской каркасной технологии. При его строительстве соблюдаются все те же этапы монтажа, но для обшивки и утепления дома используются только натуральные, экологически чистые материалы.

В современном варианте турлучный дом состоит из 3 элементов:

  • цоколя (защищает каркас от влаги и гниения)
  • деревянного каркаса
  • крыши.

Технология строительства каркасного дома

В отличии от домов по канадской или финской технологии, здания сооруженные по современной турлучной системе:

  • имеют энергосберегаемость до 50% (хорошо держат тепло и вы экономите на отоплении)
  • “дышат” (благодаря натуральным материалам летом в здании не жарко. а зимой хорошо сохраняется тепло)
  • отличаются низкой ценой (благодаря небольшому весу дома и небольшой нагрузке на почву не обязательно делать монолитный, тяжелый фундамент)
Наши турлучные дома обладают высокой огнеустойчивостью. Весь каркас обшивается щепоцементной плитой. Благодаря минерализации, материал не воспламеняется, остается целостным даже при большом количестве влаги, стойкий к перепадам температур. Ваш дом остается целым независимо от морозов и количества осадков.

Возведение фундамента каркасного дома

Основные этапы строительства каркасного дома по турлучной технологии:

  1. Создание проекта и сопутствующей проектной документации
  2. Подготовка участка к застройке
  3. Создание фундамента
  4. Возведение каркаса здания, крыши
  5. Обшивка каркаса, монтаж кровли, утепление здания
  6. Проведение коммуникаций и внутренняя отделка помещений.

столбчато-ленточный фундамент каркасного дома
В основе наших каркасных зданий – столбчато-ленточный фундамент. Конструкция представляет собой сваи (столбцы), погруженные в землю, и монолитный (целостный в виде одной ленты) или сборный ростверк (связка, свайная лента). Задача последнего – соединить все столбцы, распределяет нагрузку от стен на почву и сваи, жестко фиксируя их в грунте, тем самым придавая устойчивости дому.

ростверк каркасного дома

В зависимости от типа грунтов, на которых будет идти строительство, ростверк может быть:

  • на грунте
  • заглубляться в почву
  • возвышаться над землей
При высоком уровне грунтовых вод мы рекомендуем заказчикам делать высокий ростверк поднятый над землей.

В создании фундамента мы используем бетон. В отличие от металлических свай и деревянной обвязки, бетонная конструкция:

  1. не подвержена коррозии, гниению и более долговечна
  2. если рельеф неровный и есть перепады, бетонные сваи не требуют дополнительной фиксации (в отличи от выступающих металлических столбцов), что также сокращает затратность строительства
  3. за счет большего веса, бетонная конструкция устойчива на слабых грунтах и удерживает дом от перекоса
  4. бетонные сваи устойчивы к разным погодным условия, тогда как металл подвержен деформации (сужению и расширению) при резкой смене температур.
Благодаря столбчато-ленточному фундаменту на бетонных сваях, вы можете построить каркасный дом на грунтах любого типа, в том числе на болотистой и насыщенной влаге почве, насыпах, пучинистым и склонным к горизонтальным сдвигам грунтам.

Как мы создаем фундамент вашего дома

Строительство фундамента под каркасный дом состоит из нескольких этапов:

  • Расчет количества и размеров свай. Мы полностью просчитываем нагрузку дома на почву и определяем тип, количество, а также будущее расположение свай. Благодаря этому нагрузка от внутренних и внешних несущих стен равномерно распределятся по фундаменту, стены не перегружаются и остаются целыми.
  • Нанесение контуров будущего фундамента на площадку – разметка участка (в случае расположения ростверка на грунте также создается траншея под свайную ленту – связку).
  • Создание свай. Каждая скважина под столбцы делается на 20 см ниже уровня промерзания грунта. Таким образом мы защищаем ваш дом от сдвигов, а фундамент от трещин. Для сооружения свай используется арматура и бетон. Перед заливкой бетонных вертикальных опор, мы уплотняем грунт в пробуренной скважине и создаем песчаную подушку. Это предотвращает чрезмерную усадку здания.

Нанесение контуров фундамента

Нанесение контуров фундамента

Создание свай под каркасный дом

Создание свай

Вертикальные опоры распределяются по всему периметру дома, углам и на пересечении несущих стен. Это позволяет в дальнейшем избежать перекоса дома.
  • Монтаж ростверка (связки, связочной ленты). Его главная задача соединить между собой сваи и распределить равномерно нагрузку стен на почву. Как и для создания свай, ростверк имеет каркас в виде арматуры.

Монтаж ростверка каркасного дома

При строительстве на свайно-винтового фундаменте или только на сваях, вертикальные опоры либо не имеют сильной связки, либо вовсе не связаны между собой. В результате сваи начинают “гулять” (при движении грунта, усадке) и дом может наклонится, а в дальнейшем – вовсе упасть.

Монтаж ростверка дома

Устанавливая связку при строительстве дома, мы создаем единую конструкцию. Она не дает “гулять” вертикальным опорам и предотвращает наклонение дома.

Как мы укрепляем и защищаем фундамент вашего дома

Бетонные конструкции считаются наиболее устойчивыми и надежными. Это обеспечивается не только за счет кладочного раствора, но и его армирования, гидро и теплоизоляции.

Армирование конструкции: технология и материалы

Главная задача армирования – усиление бетона и придание ему большей устойчивости к действию внешних факторов.
Создавая армированный каркас, мы распределяем стержни в вдоль фундамента и на углах (зонах, которые максимально поддаются растяжению).

Армирование конструкции каркасного дома

Для укрепления бетона мы используем рабочую и конструктивную арматуру. Первая укладывается вдоль фундамента и имеет ребристую форму, за счет чего плотно соединяется с фундаментом. В зонах с наименьшим давлением используется конструктивная арматура. Она играет роль поддерживающей и отличается меньшим диаметром

Для создания каркаса фундамента мы используем композитную арматуру. Это неметаллические стержни из стеклянных, базальтовых или углеродных волокон. В отличии от металлической, композитная арматура более надежная, поскольку:

  • устойчива к коррозии: стержни не деформируются при влиянии воды и солей, сохраняя бетон (фундамент) целостным. Стальная арматура при коррозии увеличивается до 13 раз, из-за чего бетон трескается и разрушается.
  • низкая теплопроводность: поскольку стержни композитной арматуры имеют специальные рёбра, это обеспечивает полную сцепляемость с бетон и при его высыхании не образуются пропуски (“мостики холода”).Таким образом фундамент сохраняет тепло внутри дома и не пропускает холодный воздух внутрь
  • сохраняет целостность бетона и повышает срок его эксплуатации: композитная арматура имеет тот же коэффициент расширения, что и бетон. Таким образом при высоких летний температурах или холодных зимах арматура расширяется(сужается) вместе с бетоном, сохраняя его целым, не создавая трещин. Такой фундамент прослужит дольше, чем с каркасом другого типа.
  • крепче на разрыв на 3,5 раза: стержни композитной арматуры дольше сохраняют целостность конструкции при ее разрушении, поскольку не разрываются, а работают на “растяжение”.

Использую композитную арматуру для скрепления бетона, мы также сокращаем ваши расходы на строительство, поскольку:

  • композитная арматура легче: на ее разгрузку требуется меньше времени, чем на металлическую, что ускоряет процесс строительства.
  • простота в транспортировке: ее можно транспортировать в бухтах, которые умещаются даже в обычный легковой автомобиль
  • композитная арматура, будучи устойчивой к внешним условиям, воде, солям, не требует защитного слоя бетона при строительстве.
  • цена на композитную арматуру до 60% дешевле, чем на металлическую
Мы закупаем композитную арматуру напрямую от производителей, поэтому у нас нет посреднических наценок.

Утепление и гидроизоляция

Кроме веса дома и давления со стороны почвы, на состояние фундамента влияют микроорганизмы, соли, грунтовые воды. Гидроизоляция продлевает жизнь конструкции, предотвращая ее растрескивание.
При строительстве мы создаем песчаную подушку в основе свай и под ленточным фундаментом. Это предотвращает контакт ленты и основы свай с влагой. Дополнительно мы также проводим горизонтальную гидроизоляцию ленточного фундамента. Поверхность обрабатывается битумом, который нерастворим в воде, и покрывается рубероидом. Для лучшей гидроизоляции мы укладываем два слоя рубероида.

Каркас здания: конструкция и этапы возведения

От устойчивости и качества каркаса зависит надежность дома, срок его эксплуатации. Мы создаем деревянный каркас, распределяя силовые нагрузки на древесину и максимально используя ее физико-технические свойства.

Для строительства каркасного дома мы применяем древесину собственного производства. Это дает возможность контролировать качество дерева, которое приходит на обработку, и получаемый брус для строительства.

На строительную площадку мы привозим полностью готовый для работы материал. Обрезку бруса под стойки внешних и внутренних стен мы делаем на производстве согласно размерам (проекту) будущего здания, далее дерево обрабатывается антисептиками для защиты от насекомых, гниения, и антипиренами, которые предохраняют от возгорания и снижают общий уровень горючести (дерево с меньшей скоростью воспламеняется). Под давлением антисептик полностью пропитывает древесину, чем повышает ее срок службы (свыше 50 лет).

Утепление и обшивка дома

В качестве утеплителя для каркасных домов мы используем эковату. В отличие от других материалов она:

  • имеет низкую теплопроводность. Утеплитель имеет воздушную прослойку, благодаря которой тепло удерживается в здании.
  • высокая звукоизоляция. Слой в 10 см снижает уровень шума на 50-60 децибел.
  • огнеустойчивость. В составе эковаты – соли борной кислоты. Они препятствуют возгоранию утеплителя даже при открытом воздействии огня.
  • высокая влагоустойчивость. Утеплитель способен впитывать и отдавать влагу. что не дает образоваться конденсату и недопускает влагу к дереву.
  • устойчивость к микроорганизмам и грызунам. Эковата обработана антисептиком и непригодна для жизни микроорганизмов. Кроме того, такой утеплитель не едят грызунами и даже через несколько лет его плотность будет равна изначальной.
Мы создаем монолитное (сплошное/цельное) утепление из эковаты. Благодаря этому нет швов и переходов, а соответственно “мостиков холода” для потери тепла.

Для обшивки каркаса мы используем щепоцементные плиты. Материал на 90% состоит из древесных щепа хвойных пород, поэтому экологически безопасный. Такой материал имеет существенные преимущества перед другими плитами:

  • хорошо штукатуриться и можно продумать любую отделку дома;
  • пожароустойчивость: за счет минерализации, плиты не горят даже при прямом воздействии огня
  • высокий коэффициент влагоустойчивости: не крутится и не разрыхливается при действии влаги;
  • приемлемая цена (дешевле сайдинга или вагонки)
Поскольку в каркасном доме навесная мебель будет крепится именно к внутренней обшивке, прочность используемых плит очень важна. Щепоцементные плиты хорошо держат саморезы, не дают трещин при давлении и выдерживают люстры, мебель, картины. Вы не нарушите конструкции даже облокотив лестницу на стену из такой обшивки.

Из чего состоит каркас вашего дома?

Каркасный дом дом состоит из трех основных элементов:

  • нижнее перекрытие дома: включает фундамент, черновой пол, нижняя обвязка для каркаса, лаги (для дальнейшей укладки напольного покрытия), утеплители и паро/гидроизоляция;
  • стены: в каркасном доме внешние стены представляют собой многослойные конструкции, в среднем из 9 элементов, в том числе: каркасные стойки, утеплитель, паро/гидроизоляция, обшивка с внутренней и внешней сторон. а также окончательная отделка)
  • крыша: представлена из деревянного каркаса – стропильной системы. Для сохранения тепла здесь также используется утеплитель, паро и гидроизоляции. Также устанавливается защита от поселения птиц, проводится внутренняя отделка и укладывается кровля.

Конструкция каркасного дома

Мы работаем со всеми типами кровли и поможем подобрать вариант под ваш проект дома и климатические условия.

Нижнее перекрытие дома

Первый этап при создании пола каркасного дома – укладка обвязки по периметру ленточного фундамента. Далее крепятся лаги (основа чернового и будущего основного пола дома). Мы дополнительно их скрепляем между собой по фундаменту, чтобы пол не скрипел и не гнулся. В дальнейшем перпендикулярно лагам, укладывается пол каркасного дома.

Между полосами ленточного фундамента мы устанавливаем опорные столбики. Они уменьшают пролет лаг (длину провиса) и тем самым делают пол более устойчивым к нагрузкам и надежным.

Устрановка опорных столбов каркасного дома

Устрановка опорных столбов

Конструкция опорного столба

Конструкция опорного столба

Опорный столб имеет свой фундамент и гидроизоляцию как у основания, так и вверху. Перед установкой, грунт под столбом уплотняется, чтобы придать ему дополнительную защиту от влаги и устойчивость.

Все используемые для строительства доски пропитываются антисептиком, поэтому имеют большую устойчивость к влаге и меньше подвержены микроорганизмам.

Монтаж каркаса

В зависимости от проекта, а также типа каркасного строительства, внешние и внутренние стены мы собираем как на строительной площадке (каркасно-панельных домов), так и в производственном цехе (каркасно-щитовых домов).

Этапы возведения каркаса:

  1. Установка лежней (мауэрлата) – основы силового каркаса. К этому деревянному профилю далее будут устанавливаться внутренние и внешние стены. Его главная задача – крепление всего каркаса к фундаменту и равномерное распределение веса дома.
      Для создания каркаса мы используем систему двутавровых профилей. Для стоек используются калиброванная доска хвойных пород. К стойкам каркаса с обеих сторон крепятся доски. Такое решение имеет ряд преимуществ перед стандартными стойками из одной доски:

    • боковые полки (доски с внутренней и внешней стороны) позволяют быстрее провести внутреннюю и внешнюю обшивку;
    • плотная фиксация утеплителя: боковые доски (полки) обеспечивают опору для утеплителя, благодаря чему он лучше фиксируется.
    • уменьшение теплопотерь: поскольку стыки утеплителя и стойки дополнительно защищены боковыми досками, уменьшается количество мостиков холода (мест потери тепла)
    • укрепление каркаса: стойка фиксируется как самостоятельно к фундаменту. так и двумя боковыми досками. Поэтому ваш каркас имеет дополнительную фиксацию и более устойчив к горизонтальным сдвигам.
  2. Сооружение стен. – полностью собираются внутренние и внешние стены, делаются оконные и дверные проемы. При строительстве одноэтажного дома, на этом этапе также готовится выпел для установки крыши (ригелей).
Особое внимание при сборе каркаса уделяется оконным и дверным проемам. Пластиковые окна дают большую нагрузку на дом. Пренебрежение дополнительным укрепление в этих участках ведет к разрушению опор, перекосу оконных рам/двери, возникновению щелей, потери тепла.

В нашей конструкции стен с оконными проемами мы используем несущий ригель. Он распределяет нагрузку от перекрытия на стойки окон (двери). При монтаже больших окон мы также устанавливаем дополнительные стойки. Это укрепляет весь проем и дает меньшую нагрузку нижние опорные элементы.

Элементы каркасной конструкции каркасного дома

Все элементы каркасной конструкции, мы дополнительно скрепляем болтовыми соединение. Это стягивает детали сильнее и препятствует образованию трещины между элементами узла.

Последний этап в установке каркаса – внутренняя и внешняя отделка. Для защиты от внешних факторов по щипоцементой плите укладывается гидроизоляция. С внутренней стороны между стойками (внутрь каркаса) укладывается утеплитель (эковата). Для защиты утеплителя от влаги, поверх, с обязательным нахлестом на стыках, укладывается пароизоляция. Далее проводится обшивка щепоцементной плитой.

Ну и когда весь каркас собран и обшит, собираются внутренние перегородки, обустраиваются полы и потолки, проводятся коммуникации.

Схема нашего каркаса

Сооружение крыши

Крыша каркасного дома проектируется с учетом местности, погодных условий, ветровых и снеговых нагрузок. Размеры досок и балок для стропильной системы зависят от проекта кровли и размеров дома.
Основой для кровли любой сложности служит мауэрлат – балки уложенные по периметру наружной стены по верху каркаса. Этот элемент принимает на себя нагрузку от кровли и осадков, распределяет ее по стенам здания.

Элементы крыши каркасного дома

Независимо от сложности проекта крыши, стропильная система обязательно состоит из таких элементов:

  • коньковый прогон – основная задача – поддержка кровли.
  • стропила – основа стропильной системы. Именно по ней будет укладываться кровля. Для придания большей устойчивости мы также дополнительно скрепляем страпилы поверх прогона. Это не дает стропильным “ногам” гулять по несущему элементу и делает крышу более устойчивой к внешним нагрузкам.
  • лежень – служит основной опорой для стоек и распределяет точечную нагрузку от крыши по всему периметру.
  • подкос – делают стропильную систему надежнее даже при большом расстоянии опорных стен каркаса (большом пролете)
  • стойка – главная задача – поддержка конькового прогона. Стойка удерживает всю конструкцию.
  • обрешетка – именно к ней в дальнейшем крепится кровля дома.
  • ригель (затяжка) – используется в висячей стропильной системе (когда лежень ни на что не опирается, к примеру, при обустройстве мансарды). Он не дает разъехаться крыше.
Поскольку мы создаем каркас из внутренних и внешних стоек, то крепление крыши по нашей технологии дает возможность крепить стропильную систему как к мауэрлату, так и внешним каркасным стойкам. В результате мы получаем более устойчивое крепление и большую опорную площадь. Таким образом мы избегаем перекоса дома и трещин, ведь вес крыши, кровли и дополнительных нагрузок распределяется равномерно по каркасу, фундаменту.

Элементы каркасной конструкции кровли дома

После установки стропильной системы и обрешетки, кровля внешне зашивается ветрозащитными плитами, укладывается гидрозащитная пленка и сетка для защиты крыши от поселения под ней птиц и насекомых.

С внутренней стороны укладывается утеплитель (эковата) и пароизоляция, которая защищает утеплитель от действия пара. Пароизоляция препятствует также образованию конденсата, плесени и грибков на стропильной системе. Она укладывается с нахлестом на стену, что дает возможность сделать целостную защиту дома.

Наши гарантии качественного строительства

Мы занимаемся строительством каркасных домов “под ключ”: от проектирования до внутренней и внешней отделки дома. В основе нашей технологии – экологически безопасные и натуральные материалы.

Преимущество строительства каркасного дома с нами:

  • унификация труда: каждую задачу решает именно профильный специалист (проводкой дома занимается исключительно электрик, подведением коммуникаций сантехник и т.п.)
  • более 26 лет опыта: мы знаем как решить сложные проектные задачи и поможем подобрать решение под ваши рельефные условия, бюджет и эстетическое видение
  • вы получаете окончательную смету по строительству до начала работ: у нас нет дополнительных платежей. Все учитывается при проектировании, поэтому вы точно знаете какой бюджет нужно выделить.
У нас Вы получаете дом, полностью готовый к проживанию со сроком эксплуатации более 50 лет.
Остались вопросы?
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время


Сделать заказ

Заказать обратный звонок

0Избранное