Наша компания “Уют под крышей” строит каркасные и монолитные дома по эко-технологиям. Мы категорически против использования минеральной ваты в качестве утеплителя и её разновидностей, и не применяем в строительстве газобетона! Мы разработали свою собственную систему надёжного, а главное комфортного и экологически чистого каркасного дома! Наш дом дышит, и в нём происходит естественный контроль влажности.
Каркасные дома – тренд ИЖС в последнее время, как и монолитное жильё. Так как для частных застройщиков технология строительства здания выбирается, исходя из индивидуальных обстоятельств, есть смысл рассмотреть, в каком доме будет комфортнее, теплее, уютнее. Расскажем подробно наши две методики разработки проектов домов и возведения жилых объектов.
- Что такое каркасный дом – технология строительства и преимущества
- Строительство дома
- Монолитное строительство: прочность, долговечность и универсальность
- Инновационные технологии возведения монолитных домов
- Заключение
Что такое каркасный дом – технология строительства и преимущества
Каркасные дома получили своё название благодаря особой технологии возведения, при которой сначала строится каркас, а затем уже стены и другие элементы строения. Этот подход позволяет использовать разные материалы, в зависимости от результата.
Преимущества каркасных домов:
- Высокая скорость строительства: каркасные дома возводятся гораздо быстрее, чем монолитные.
- Лёгкость конструкции по сравнению с монолитом: не такой массивный фундамент, отсутствие бетонных стен снижает нагрузку на грунт и позволяет строить дома на проблемных грунтах со сложным рельефом.
- Энергоэффективность: благодаря продуманной системе теплоизоляции каркасные дома долго сохраняют тепло, что позволяет сэкономить на отоплении.
- Стоимость строительства: каркасная технология - одна из экономичных методик, что делает её привлекательной для застройщиков.
- Внутренняя отделка выполняется любыми стройматериалами, что даёт широкие возможности для дизайнерских решений.
- Каркасные дома имеют гибкую планировку, легко изменяющую планировку.
- Для защиты от ветра и влаги стены обшиваются мембраной и облицовочным материалом, который выполняет роль фасада.
Самый распространённый материал для каркаса - брус. Это прочный, доступный, простой в обработке стройматериал. Также используются металлические балки, которые гарантируют более высокую несущую способность, но увеличивают цену сооружения. В нашем же каркасе мы совместили оба качества названных материалов - доступность и прочность. Наша стойка представляет из себя деревянный двутавр (форма взята у железной балки). Несущая способность повышается, а излишки неработающих материалов на нагрузку убираются.
Строительство дома
Возведение каркасных загородных домов проще, чем монолитных построек. Сначала подготавливается стройплощадка и забиваются сваи. Фундамент в каркасе не переносит столь сильных нагрузок, как в монолите и потому делается более “лёгким”. Это одно из преимуществ каркасной технологии. Затем формируется каркас из антисептированного подготовленного пиломатериала, возводятся стены и устанавливаются перекрытия. Завершает процесс обустройством крыши, после этого проводятся внутренние отделочные работы.
Фундамент
Основание возводится на железобетонных сваях сечением 150 х 150 мм и длиной от 3 метров. На сваи устанавливается деревянная опалубка для подвесной железобетонной монолитной теплоизолированной плиты высотой 200 мм. Для утепления используется пенопласт толщиной 150 мм. Плита представляет собой армированные рёбра жёсткости и ячейки с пенопластом. Сверху жесткая армированная рама со слоем теплоизоляции заливается бетоном. Перед заливкой плиты бетоном М-350 устанавливаются закладные для ввода электрических кабелей и труб водоснабжения. Срок возведения фундамента - 3-5 дней, а каркасный дом можно строить на любом грунте.
Стены
Стены дома возводятся по технологии усиленного трёхстоечного каркаса. В качестве стоек используется двутавровая балка из трёх досок. Стойки плотно насаживаются на нижний мауэрлат и жёстко крепятся с помощью верхнего мауэрлата. Каркас обрабатывается антисептиком. Наружная стена возводится толщиной 260 мм. Каркас обшивается щепа-цементными плитами( ЩЦП ) 25 мм толщиной, весом 18 кг (вес 1 плиты 2000х500х25 мм). В качестве тепло- и шумоизоляции используется слой эковаты “GreenWool” 180 мм. Снаружи каркаса натягивается ветро-влагозащитная мембрана, которая защищает от выветривания и потери тепла зимой.
Особенности нашей стены:
- Благодаря такой конструкции дом “дышит”: эковата и мембрана пропускают воздух.
- Эковата (теплозащита) не даёт усадку: эковата не скатывается и не сжимается с сохранения дальнейшей деформации при попадание в неё влаги в отличие от минеральной ваты.
- В доме происходит естественный климат-контроль: эковата вбирает в себя излишки влаги из помещения, а затем отдает их обратно, когда в доме становиться слишком сухо.
Перекрытие и кровля
Основа перекрытия выполняется деревянными балками. На балки укладывается черновой пол. Под перекрытием крепится ветрозащитная «дышащая» мембрана на обрешетке. Перекрытие утеплено и звукоизолировано слоем эковаты 150 мм, благодаря этому звуки сверху не слышны.
Кровля дома представляет собой деревянную стропильную конструкцию, обработанную антисептиком. Утепление проводится эковатой – экологически чистым целлюлозным материалом с высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Слой - 250 мм. Над ней располагают ветро-влагоизоляционную плёнку с хорошими гидроизолирующими параметрами. Затем поверх на обрешетку монтируется металлочерепица.
Монолитное строительство: прочность, долговечность и универсальность
Монолитное строительство - передовой метод, основанный на “бесшовной” заливке цельной бетонной конструкции. По этой технологии строится множество небоскрёбов и частных домов с уникальными архитектурными решениями.
Технология монолитного строительства в целом (общий обзор):
- Заливка фундамента: конструкция начинается с возведения прочного бетонного фундамента в виде монолитной плиты, усиленной арматурным каркасом.
- Установка опалубки: по мере затвердевания фундамента на строительной площадке создаются внутренние ограждения (временные или постоянные (несъемные) – формы для формирования стен. Они изготавливаются из металла, дерева, полистирола или композитов.
- Заливка бетона: опалубки заполняются бетонной смесью. Застывший раствор образует монолитную стену – несущую конструкцию.
- Подъём каркаса основания: после затвердевания бетона опалубку снимают и устанавливают на уровень выше для дальнейшего заливания стен. Цикл повторяется до достижения необходимой высоты.
- Особенности технологии позволяют воплотить необычные архитектурные решения и создать индивидуальные проекты.
Благодаря отсутствию швов и применению специальных опалубочных систем метод позволяет создавать здания с интересным дизайном, отвечающие СП и ГОСТ.
Преимущества монолитных домов:
- Прочность и долговечность. Из-за технологии, в которой бетон льётся непосредственно на стройплощадке, здания способны выдерживать значительные нагрузки и экстремальные погодные условия, что гарантирует безопасность жильцам, так как здания не подвержены разрушениям и повреждениям.
- Энергоэффективность: благодаря использованию современных материалов здания хорошо сохраняют тепло и поддерживают комфортную температуру в комнатах. Можно сократить расходы на отопление и кондиционирование.
- Высокий коэффициент звукоизоляции: специальный тип конструкции и использование инновационных материалов способствует снижению шума с улицы и от соседей, что создает уют и спокойную атмосферу.
- Архитектурная гибкость, функциональность и эргономичность: бетон позволяет создавать разные формы и конструкции, предоставляя свободу при проектировании зданий.
Монолитный дом привлекателен для потенциальных жильцов и инвесторов. Перечисленные факторы делают проживание в нём комфортным, безопасным, удобным.
Инновационные технологии возведения монолитных домов
Современные строительные технологии позволяют возводить прочные, экономичные и энергоэффективные монолитные дома быстро. Рассмотрим фундамент, стены и внутренние конструкции таких сооружений.
Фундамент
Базой фундамента служат железобетонные сваи сечением 150 х 150 мм и длиной от 3 до 5 метров. Для формирования сетки рёбер жёсткости(арматура) оголовки свай (верхняя часть сваи 15-20 см) сбиваются, чтобы выпустить арматуру сваи для дальнейшей вязки. Вокруг свай возводится опалубка из деревянного короба, в которую заливается бетон, образующий плиту толщиной 200 мм.
Для повышения жёсткости и снижения теплопотерь у плиты предусмотрены рёбра, формирующие матрицу от сваи к свае. В пустоты между рёбрами укладывается 150 мм пенопласта для теплоизоляции. Последний шаг - монтаж армирующей сетки и заливка верхнего слоя бетона(50-70 мм).
Благодаря утеплителю и рёбрам жёсткости плита становится прочной и хорошо держит тепло. Способ позволяет быстро возвести и залить плиту, которая застывает за 9 часов (набор первой крепости), сократив общее время строительства.
Наружные стены
Наружные стены возводятся с использованием технологии несъёмной опалубки Rosstro-velox, которая состоит из двух слоёв щепоцементных плит (ЩЦП):
- WS 35 (200 х 500 х 35 мм) монтируется внутри помещения;
- EPS 185 (200 х 500 х 185 мм), где 150 мм составляет слой утеплителя, размещается снаружи.
Плиты скрепляются заводскими скобами, оставляя между собой пустое пространство шириной 150 мм. В пустоту помещается армокаркас, заливается бетонный раствор для создания ядра конструкции.
Стены, покрытые изнутри и снаружи щепоцементными плитами, отличаются:
- Высокой влагостойкостью и огнестойкостью;
- Экологичностью и антисептическими свойствами;
- Приятным запахом свежей древесины.
Внутренние стены
Внутренние несущие стены возводятся по технологии несъёмной опалубки Rosstro-velox. Благодаря жёсткому армированию и заливке раствора бетона стены становятся прочными и гарантируют высокую звукоизоляцию во всех комнатах дома.
Заключение
Также дом можно сделать монолитно-каркасным, где основой первого этажа служит железобетон, обеспечивающий максимальную надёжность. А второй этаж - это каркас.
Ожидая долговечности дома, стоит выбирать монолит, который прослужит 100-150 лет. Но строительство потребует больше финансов и времени.
Каркасный дом можно собрать намного быстрее и за меньшую цену.
Для тех, кто не смог определиться - дом можно сделать монолитно-каркасным, где основой первого этажа служит железобетон, обеспечивающий максимальную надёжность. А второй этаж - это каркас - уют и лёгкость.