С начала 19 века, когда технология появилась в Америке, основные этапы строительства каркасного дома почти не претерпели изменений. Лёгкие и прочные строения есть сегодня во многих странах. Это не только малоэтажные конструкции, но и многофункциональные здания в 3-4 этажа. В Финляндии каркасные дома в частном секторе составляют около 80%. Быстро растёт популярность этой технологии и в России. В отличие от других стран, наши застройщики в конструкции используют значительно больше натурального дерева. Однако комфортность и долговечность готового дома зависит не столько от природы материалов, сколько от соблюдения технологии.
Содержание статьи
- Основные правила каркасного строительства
- Выбор места строительства дома на участке
- Крепёжные элементы
- Порядок строительства
- Заключение
Основные правила каркасного строительства
![Основные правила каркасного строительства](/upload/medialibrary/b4a/4m44zmhxj2vxg71zmg2h5km3c4z8moje.jpg)
Негативные отзывы и скептицизм по поводу каркасного домостроения связаны с природным недоверием некоторой части людей «ко всему новому». С другой стороны, есть объективные причины. Иногда недобросовестные застройщики нарушают правила, экономят на материалах, упрощают технологию.
Что определяет успех каркасного дома:
- Правильные пиломатериалы. Все деревянные части каркаса тщательно высушивают. Сохранение геометрии несущих и вспомогательных конструкций гарантирует брус и сухая доска хвойных пород с влажностью не более 8-12%.
- Качественные изолирующие плёнки, мембраны, утеплитель, крепёж, комплектующие. Тёплый, крепкий и долговечный дом можно построить, если использовать хороший утеплитель, прочную влаго- и пароизоляцию (с правильной её укладкой), надёжные крепления, добротные окна и двери.
- Биологическая защита. Конструкция и материалы каркасного дома очень привлекательны для насекомых и грызунов. Все деревянные части основания дома обрабатывают антисептиками, в утеплитель добавляют вещества, отпугивающие любую живность.
- Защита электропроводки и профессиональный монтаж. Частая причина возгорания деревянных домов – плохая изоляция проводов, неправильный выбор сечения, сочетание медных и алюминиевых проводов в одной цепи.
Важно соблюдать этапы строительства каркасного дома с коммуникациями, работать с качественными материалами, соблюдать нормы и правила. Иначе дом получится холодным и быстро начнёт разрушаться.
Выбор места строительства дома на участке
![Выбор места строительства дома на участке](/upload/medialibrary/2b5/qgdtzjqtyoa6tkz5j2ilo16z13u366ld.jpg)
Куда можно поставить дом на земельном участке регулирует государство. Есть санитарные и противопожарные нормы относительно расположения жилых домов по отношению к соседям, дорогам, инфраструктуре, инженерным сооружениям, природным водоёмам, источникам водозабора. Место для дома выбирают на этапе проектирования. Если всё сделано правильно, то надзорные органы дают разрешение на строительство.
Дополнительно есть рекомендательные нормы для выбора расположения частного дома, направленные на повышение уровня комфорта. Здесь учитывают:
- Ориентацию здания относительно сторон света. Это влияет на степень естественного освещения, инсоляцию и сохранение тепла. Комнаты окнами должны выходить на южную, восточную и западную сторону. В северной части дома планируют бытовую зону.
- Преобладающие ветра. Дом разворачивают так, чтобы с ветреной стороны была глухая стена или с минимальным числом окон.
- Источники постоянного шума.
Значение имеют и личные вкусы. Кому-то нужен красивый вид из окна, кому-то важнее приватность. Свести воедино все требования поможет профильная команда проектировщиков.
Крепёжные элементы
При сборке домокомплекта используют оцинкованные металлические крепления, гвозди, саморезы:
- Уголки - монтаж обвязки, пола, вертикальных балок, укосин, стропил и других угловых соединений.
- Перфорированные пластины для стыковки прямых элементов каркаса, обшивки.
- Балочные опорные башмаки и держатели балок. Используют при монтаже перекрытий, для фиксации балок на стене, стыковки с другими элементами каркаса.
- Монтажные профили для внутренних стен и перегородок.
Метизы из холоднокатаной оцинкованной стали толщиной 2-3 мм обеспечивают жёсткость каркаса, устойчивость и надёжность несущих элементов и кровельной системы.
Порядок строительства
Этапы строительства каркасного дома строго регламентированы. Предварительные работы включают разработку проекта, уведомление властей о начале стройки, подготовку материалов. На это уходит до 3 недель.
Фундамент
![Фундамент](/upload/medialibrary/964/i83wsdn2q1fykrom6eqa0k8ga7ot9o3z.jpg)
Каркасные дома в силу конструкции значительно легче, чем традиционные кирпичные или бетонные здания, поэтому массивный фундамент строят только под цокольный этаж. Для каркасного дома выбирают:
- мелкозаглубленное ленточное основание;
- винтовые или забивные ж/б сваи (всё зависит от веса дома и его размеров).
Сваи установить дешевле и быстрее. Ленту заливают на каменистых грунтах или там, где преимущественно валуны.
Нижняя обвязка и пол
Обвязка обязательна для любого вида фундамента. Её укладывают на рубероид, гидроизол или битумную мастику и располагают выше уровня земли. Под каркас достаточно круговой брусовой обвязки, а так же можно использовать облегчённую бетонную плиту. Пиломатериал предварительно обрабатывают антисептическими пропитками.
Сечение бруса и его монтаж зависит от расстояния между сваями. Варианты следующие:
- брус сечением 150х150 мм;
- доски сечением 150х50 мм в два слоя с перекрытием стыков.
Обвязку выравнивают по внешнему краю фундамента. Поверх устанавливают лаги под черновой пол. Доски сечением 150х50 мм или 150х40 мм укладывают на ребро с шагом в 60 см или меньше, чтобы исключить эффект батута.
Если же в качестве обвязки используется ж/б облегчённая утеплённая плита, то лаги не нужны. Саму плиту можно использовать уже как черновой пол.
Каркас
Стены каркасного дома можно собирать двумя способами. В первом каркас устанавливают сразу вертикально. Второй предусматривает монтаж стены на земле и последующее её поднятие. Горизонтальная сборка для кого-то удобнее, но чтобы поднять и установить готовую конструкцию на место, нужна техника.
![Каркас](/upload/medialibrary/50c/sfbw0o82bjbgezoxcm7h2qlny1bq5d2f.jpg)
Вертикальный монтаж каркаса начинают с нижних мауэрлатов и угловых стоек. Размер мауэрлатов зависит от комплектации дома и степени его утепления. Обычно это сдвоенные доски 150х40 или 100х40 мм. Далее монтируют вертикальные стойки стены. Средний шаг 60 см. Размер доски должен совпадать с угловыми стойками. Закрепляют вертикальные балки укосинами и угловыми метизами (в американском каркасе). В нашам каркасе - верхним мауэрлатом в 2 доски под 90 градусов. Укосины используются в качестве рёбер жёсткости и раставляются у проёмов окон и дверей, усиливая конструкцию.
Следующий этап строительства каркасного дома с коммуникациями – установка верхних горизонтальных балок. Обшивают стену плитами - это может быть как OSB так и щепа-цементная плита, как в нашем случае. Так же возможна обшивка стены имитацией бруса снаружи и вагонкой - внутри.
Межэтажные перекрытия
Для каркасного дома в два этажа верхняя обвязка монтируется из досок того же размера, что и нижняя. Технология укладки также не меняется. Шаг между балками оставляют 60 см. Проводят утепление и выполняют звукоизоляцию. Под крышу берут облегчённые потолочные балки.
Каркас второго этажа собирается аналогично первому. Верхнее перекрытие, которое будет опорой для стропил, монтируют с выносом в 50 см. Здесь, помимо утеплителя, укладывают ветрозащитную мембрану и пароизоляцию.
Крыша
Для стропил используют доски 150х50 или 100х50 мм. Если чердачное помещение будет жилым, то кровельный пирог собирают аналогично стенам. Крышу каркасного дома кроют лёгкими материалами. Используют профнастил, металлочерепицу, ондулин.
По конструкции крыши каркасного дома ограничений нет. Она бывает вальмовой, щипковой, с окнами, кукушками. Выбор зависит от архитектурного стиля. Для бюджетных домов проектируют простую двускатную крышу с уклоном от 28-30° до 50°. При меньшем градусе снег будет плохо скатываться. При большем – возрастёт ветровая нагрузка.
Утепление и обшивка каркаса
На этом этапе строительства каркасного дома соблюдение технологии укладки всех слоёв особенно важно. Последовательность следующая:
![Утепление и обшивка каркаса](/upload/medialibrary/868/ol1kfv3gwgfe7n2sqy3desef3cxgj2gp.jpg)
- фасадная обшивка – любой декоративный материал для наружной отделки (сайдинг, вагонка, декоративные панели);
- влаго и ветрозащитная мембрана;
- утеплитель – эковата(то что используем в наших домах мы), минеральная вата в два слоя, пенополистирол, пенопласт;
- пароизоляция;
- внутренняя обшивка – гипсокартон, вагонка.
Итоговая толщина стены - 200-300 мм.
Каркасный дом из СИП-панелей в дополнительной гидрозащите и утеплении не нуждается.
Внутренние перегородки
Для разделения внутреннего пространства каркасного дома на комнаты и подсобные помещения - устанавливают внутренние перегородки - однослойные из досок/панелей или каркасные с внутренним слоем утеплителя и звукоизоляции.
Вертикальные стойки устанавливают с шагом, равным расстоянию между балками внешних стен, и укрепляют горизонтальными распорками. Обшить внутренние перегородки можно гипсокартоном, фанерой, древесно-стружечными плитами. Утеплитель используют экологически чистый.
Внутренняя отделка
Заключительный этап строительства каркасного дома с коммуникациями – внутренняя отделка. Это:
- монтаж пола из досок или плит OSB и укладка напольного покрытия;
- подшивка потолка;
- отделка стен.
Трубы отопления и водопровод прокладывают внутри каркасных стен. Электропроводку монтируют сверху, закрывая её защитными коробами, или внутри каркаса, укладывая провода в гофру.
Заключение
Каждый этап строительства каркасного дома должен быть на своём месте. Нельзя уменьшать размеры пиломатериалов или использовать доски и брус естественной влажности. Соединительные крепежи, горизонтальные распорки, укосины обеспечивают пространственную жёсткость каркаса. Если вы хотите построить хороший каркасный дом, который прослужит 50-70 лет, то следуйте технологии и стройте из рекомендуемых материалов. Экономия здесь оборачивается большим разочарованием.