Непосвящённому человеку трудно самостоятельно разобраться в плюсах и минусах каркасного и брусового дома. Ещё сложнее понять, какой из них будет лучше построить для своей семьи. В статье мы пробуем дать объективную и разностороннюю оценку обеим технологиям деревянного домостроения.
Содержание статьи
- Используемые материалы и их качество
- Дома из бруса
- Каркасная технология
- Что дешевле, дом из бруса или каркасный?
- Энергоэффективность: какой дом теплее
- Прочность и долговечность
- Преимущества и недостатки каркасных домов
- Плюсы и минусы домов из бруса
- Особенности проектирования обоих видов домов
- В заключение
Используемые материалы и их качество
Сравнение технологий начнём с материалов стен, поскольку фундамент, кровля, окна и двери не отличаются. На этом сходство двух технологий заканчивается.
Дома из бруса
В строительстве частных загородных домов и дач используют несколько видов бруса. Каждый имеет особенности - разную цену, технологию производства, эксплуатационные характеристики.
![Каркасный или брусовый дом лучше фото 2](/upload/medialibrary/1dv/karkasnyy-ili-brusovyy-dom-luchshe-2.jpg)
Брус бывает:
- пиленый, естественной влажности – опиленное бревно квадратного или прямоугольного сечения; бывает строганый и не строганый; влажность дерева составляет около 30%; для стен готового дома это слишком много, поэтому готовый сруб нуждается в сушке, даёт приличную усадку и несколько деформируется в процессе; цена материала самая низкая;
- профилированный – более технологичный материал со сложной формой профиля; готовые запилы типа шип-паз придают стенам дополнительную прочность, не продуваемость, облегчают сборку сруба; цена выше, чем у пиленого;
- клеёный – технологичный строительный материал, состоящий из нескольких склеенных досок (ламелей); доски предварительно высушивают, пропитывают защитными составами; брус не даёт усадки, не деформируется, но теряет естественную способность дерева «дышать»; дорогой материал, позволяющий сразу, без выстойки, строить под ключ.
Рекомендуемые размеры бруса для стен капитального дома 200, 250 мм. Для сезонной дачи (или для регионов с тёплым климатом) достаточно толщины стен в 100 или 150 мм. С дополнительным утеплением в таком доме можно жить постоянно и в Подмосковье.
Усадка сруба, в зависимости от используемых пиломатериалов, продолжается от нескольких месяцев до 1-2 лет. Дом из бруса строят в несколько приёмов, что даёт возможность оплачивать его поэтапно.
Каркасная технология
Если стены брусового дома — это сплошное дерево, то конструкция каркасного дома иная. Несущие стены здесь пустотелые. Схематично это горизонтальные и вертикальные стойки из бруса сечением 150х50, усиленные диагональными упорами. Каркас с двух сторон обшивается панелями, которые увеличивают прочность стен и устойчивость всего дома. Пустоты заполняют утеплителем, доля которого в общей массе стройматериалов каркасника составляет около 80%.
![Каркасный или брусовый дом лучше фото 1](/upload/medialibrary/1dv/karkasnyy-ili-brusovyy-dom-luchshe-1.jpg)
Чтобы построить хороший каркасный дом под ключ нужны качественные материалы, грамотный проект и умелые строители. Ошибки, небрежность, желание сэкономить в каркасном строительстве приводят к появлению холодных домов, которые быстро приходят в негодность.
Если каркасный дом строят согласно технологии, то вы получаете очень тёплое, удобное жильё, не уступающее в комфорте, архитектуре и оформлении кирпичным и деревянным зданиям.
Что дешевле, дом из бруса или каркасный?
При выборе технологии строительства решающим аргументом часто бывает цена проекта. Что дешевле, сказать однозначно трудно. Смета каркасного и брусового дома одинаково зависит от качества материалов, от закупочной цены. Оплата работы строителей также меняется от архитектуры и планировки проекта, этажности здания, сложности технологии.
Объективно сложить сруб из профилированного бруса проще, чем собрать каркас. Работа там однотипная, крепления стандартные, запилы соединений готовые. Однако верхние венцы, мансарда, второй этаж собирают с привлечением техники, что увеличивает стоимость строительства.
Сборку каркасника лучше поручить строителям с высокой квалификацией, хорошо знающим технологию. Монтаж стен здесь сложнее, операций больше. Оплата труда таких специалистов выше, чем тех, кто ставит срубы.
В конце концов, цена услуг строительной компании при возведении капитального дома из бруса и каркасного коттеджа для постоянного проживания примерно равна.
Если оценивать по материалам, то кажется, что брусовый дом дороже. Но это верно только для клеёного бруса, который заказывают не так часто. Большинство частных домов сейчас строят из профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки. Набор стройматериалов для стен включает:
- брус для несущих стен и перегородок;
- джут, мох, лён или синтетический ленточный межвенцовый уплотнитель;
- пропитки, лак, краска.
При отделке фасадов брусового дома ограничиваются лакокрасочными материалами. Зашить стены сайдингом можно, но прятать природную фактуру натурального дерева хотят немногие.
![Каркасный или брусовый дом лучше фото 3](/upload/medialibrary/1dv/karkasnyy-ili-brusovyy-dom-luchshe-3.jpg)
Набор материалов для строительства каркасного дома более обширный. Нужны:
- пиломатериалы для стен – по объёму это около 15%;
- утеплитель – около 80% от объёма стен, перекрытий;
- плёнки для паро-, ветро- и влагоизоляции;
- панели, для обшивки;
- вагонка, гипсокартон или штукатурка для внутренней отделки стен;
- защитно-декоративная облицовка для фасадов.
Список здесь более значительный, но утеплитель, как основной материал для стен, всё же дешевле бруса на 20-25%. Частично эту разницу «съедают» защитные мембраны и обшивка. Нельзя сказать однозначно, что каркасный дом построить дешевле, чем брусовый.
Энергоэффективность: какой дом теплее
Значительная статья расходов, о которой нужно подумать перед строительством, это эксплуатационные расходы. Какой дом будет затратнее отапливать? Для ответа сравним показатели сопротивления теплопередаче:
- брус – стены в 200 мм имеют показатель около 1,6 м²·°С/Вт;
- каркас – минеральная вата той же толщины удерживает тепло в 2,5 раза лучше дерева (около 4,4 м²·°С/Вт).
![Каркасный или брусовый дом лучше фото 4](/upload/medialibrary/1dv/karkasnyy-ili-brusovyy-dom-luchshe-4.jpg)
В теории каркасный дом быстро прогревается и лучше удерживает тепло. На практике в местах, где несущие конструкции соприкасаются с обшивкой, в морозы всегда есть мостики холода (из-за разности в сопротивлении теплопередаче дерева и утеплителя). Если пароизоляция выполнена с нарушением технологии, то минеральная вата может намокнуть уже в первый год эксплуатации. Сырой утеплитель теряет свои рабочие качества. Для исправления ситуации его можно только поменять.
В брусовом доме ошибки при строительстве не столь критичны, но счета за отопление (при прочих равных) выше в разы.
Прочность и долговечность
Инженерно-строительные стандарты РФ СТО 00044807-001-2006 определяют срок службы до первого капитального ремонта стен из бруса в 50 лет, каркасных – 20 лет. Строители обещают соответственно 50-70 лет и 25-30 лет. В долговечности рубленый дом выигрывает в 2 раза.
Характеристики прочности при умеренных боковых нагрузках примерно одинаковы. Однако при ветре в 30-50 метров рубленый дом выстоит, а каркасный может сложиться. По сопротивлению землетрясениям каркасные конструкции превосходят брусовые, но для подавляющей части территории России этот параметр прочности не актуален.
Преимущества и недостатки каркасных домов
Каркасная технология имеет много плюсов, которые легко перекрывают минусы.
Преимущества каркасника видны уже при строительстве:
- дом не нуждается в усадке; от закладки фундамента до сдачи в эксплуатацию двухэтажного коттеджа проходит не более 2-3 месяцев;
- геометрия стен остаётся неизменной;
- дом легко локально отремонтировать;
- инженерные коммуникации прокладываются внутри стен;
- при толщине минеральной ваты в 20-25 см, а пенополистирола всего 10-15 см счета за отопление будут минимальными.
![Каркасный или брусовый дом лучше фото 5](/upload/medialibrary/1dv/karkasnyy-ili-brusovyy-dom-luchshe-5.jpg)
Недостатки у каркасников тоже есть, но все они легко устранимы. Это:
- повышенная влажность, если вентиляция недостаточна;
- трудности с креплением навесной мебели;
- трудности при монтаже технологических отверстий в готовом доме.
Основной «враг» каркасного дома – влажность. Потенциально это оседание утеплителя, появление чёрных мокнущих углов, плесени. Даже при безупречной паро- и влагоизоляции, полной герметичности стен добиться нельзя. Некоторое количество конденсата внутри всё равно будет. Тем более, что малая теплопроводность стен приводит к перепаду температуры между внешней и внутренней обшивкой в 30-40 градусов. В брусовом доме, из-за способности дерева удерживать тепло, даже в сильные морозы этот перепад не превышает 10 градусов.
Плюсы и минусы домов из бруса
Профилированный брус, в отличие от клеёного, сохраняет все преимущества деревянного дома:
- стены дышат, поддерживая здоровый микроклимат;
- отделка нужна минимальная, только для сохранения естественной красоты древесины;
- традиционная среда благотворно влияет на состояние человека.
![Каркасный или брусовый дом лучше фото 6](/upload/medialibrary/1dv/karkasnyy-ili-brusovyy-dom-luchshe-6.jpg)
Минусов у деревянного дома нет, за исключением более высокой цены (брус в 200-250 мм) и времени, затрачиваемого на усадку сруба.
Особенности проектирования обоих видов домов
Архитектурные возможности шире при проектировании каркасных зданий. Технология позволяет любые изыски геометрии и пространства. Отделочные материалы под кирпич, дерево, камень не ограничивают фантазии дизайнеров. Каркасный коттедж может выглядеть как средневековый замок, умный дом из стекла и металла, благородная альпийская вилла.
Брусовые дома ограничены традиционными решениями и классическими формами. Соединения с перерубами трудно соединить с техно или хай-теком. Архитектуру здесь разнообразят панорамные окна, балконы, террасы, эркеры. Но не более.
Заключение
Выбор между каркасной технологией и домом из бруса определяется не преимуществами одного над другим, а целями и условиями будущего владельца. Если в посёлке или садовом товариществе есть природный газ, то счета за отопление перестают быть решающими. Для сезонной дачи важен быстрый прогрев. Для аллергиков – благополучный микроклимат.
Расходы на строительство обоих домов примерно сопоставимы. Брусовый потенциально простоит в два раза дольше, но для этого нужен будет регулярный уход. Каркасный можно построить за 1-2 месяца. Въехать в собственное жилье, а не платить годами за чужое.